W poprzednim wpisie wstępnie zaznaczyliśmy, że formalna procedura związana z przyłączeniem się do sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej potrafi zająć nawet kilka tygodni (a czasem nawet kilka miesięcy). Jeśli więc tylko jest taka możliwość, warto zlecić taką usługę wykonawcy, który potrafi to sprawnie ogarnąć od A do Z. Mimo to warto mieć ogólną orientację co do tego, jak ten proces w ogóle wygląda – dzięki temu będziesz w stanie lepiej monitorować działania wykonawcy.
Każde przedsiębiorstwo wodociągowe rządzi się oczywiście własnymi prawami, tak więc w każdym z nich procedury takie mogą wyglądać nieco inaczej. My sami wykonujemy sieci i przyłącza wod-kan głównie na terenie Poznania oraz najbliższych okolic, toteż nasi klienci w zdecydowanej większości podlegają pod spółkę Aquanet S.A.. Dlatego też w dzisiejszym wpisie zajmiemy się omówieniem takiej procedury właśnie na przykładzie poznańskiego Aquanetu.
Jeśli planujesz się przyłączyć do sieci wodociągowej lub kanalizacyjnej należącej do Aquanetu, poniżej znajdziesz zwięzły opis, który znacznie Ci przybliży poszczególne etapy procedur Aquanetu. Jeśli planujesz wybudować przyłącza wod-kan na terenie zarządzanym przez jakąś inną spółkę wodociągowo-komunalną, procedury te będą prawdopodobnie wyglądać nieco podobnie, choć niekoniecznie identycznie. A zatem, do rzeczy: aby przyłączyć się do sieci wodociągowej lub kanalizacji sanitarnej w Poznaniu, należy przejść przez kilka kluczowych kroków.
1. Złożenie wniosku o wydanie warunków
Pierwszym krokiem jest wypełnienie wniosku o wydanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej / ogólnospławnej. Formularz ten jest dostępny na stronie Aquanet S.A. Wraz z wnioskiem należy dołączyć plan zagospodarowania nieruchomości, na którym zaznaczone będą zabudowa, obrys garażu podziemnego oraz układ drogowy, jeśli dotyczy. Usługa wydania warunków przyłączenia do istniejącej sieci jest całkowicie bezpłatna.
2. Oczekiwanie na wydanie warunków przyłączenia
Po złożeniu kompletnego wniosku, Aquanet S.A. ma 21 dni na wydanie warunków przyłączenia (w odniesieniu do budynków mieszkalnych jednorodzinnych – w pozostałych przypadkach może to trwać do 45 dni). Jeśli złożony przez Ciebie wniosek będzie niekompletny, spółka poinformuje Cię o konieczności jego uzupełnienia pisemnie lub mailowo.
3. Zgłoszenie zamiaru realizacji przyłączy wod-kan
Gdy otrzymasz warunki przyłączenia, kolejnym krokiem jest zwykle wykonanie oraz uzgodnienie projektu wykonawczego planowanych przyłączy. Pod tym jednak względem poznański Aquanet poszedł inwestorom prywatnym na rękę i od 2021 roku w przypadku przyłączy wodno-kanalizacyjnych do budynków jednorodzinnych można od razu złożyć wniosek zatytułowany „Zgłoszenie zamiaru realizacji przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, ogólnospławnej”.
Wzór takiego wniosku również znajdziesz na stronie Aquanetu: link. Składając natomiast takie zgłoszenie, należy do niego dołączyć plan zabudowy lub szkic sytuacyjny przyłącza określający usytuowanie przyłącza w stosunku do istniejącej sieci oraz innych obiektów i sieci uzbrojenia terenu.
4. Budowa i odbiór przyłączy
Na wniesienie ewentualnych uwag do złożonego zgłoszenia Aquanet daje sobie standardowo 12 dni od daty złożenia tego zgłoszenia. Jeśli po upływie tego okresu Aquanet nie zgłosi żadnych uwag, możemy w końcu przystąpić do realizacji przyłączy.
W trakcie naszych prac inspektor Aquanetu dokonuje odbioru w stanie odkrytym, a po zakończonych pracach montażowych geodeta przeprowadza inwentaryzację powykonawczą, nanosząc na mapy wykonane przez nas przyłącza. Następnie trzeba poczekać na zaktualizowaną mapę geodezyjną potwierdzoną przez miejscowy ośrodek geodezyjny (w Poznaniu jest to GEOPOZ) – zwykle trwa to około 1 miesiąca.
Po uzyskaniu zaktualizowanej mapy geodezyjnej możemy w końcu złożyć w Twoim imieniu komplet dokumentów niezbędnych do odbioru przyłączy przez Aquanet – oprócz ww. mapy jest to szkic geodezyjny oraz dokumentacja zdjęciowa obejmująca m.in. punkt włączenia, ułożenie przewodu, miejsce podejścia wodomierzowego czy studni rewizyjnej. Wówczas natomiast inspektor Aquanetu sporządza na tej podstawie:
- protokół odbioru przyłącza
- „umowę przekazania przyłączenia do sieci”, na podstawie której otrzymasz z Aquanetu zwrot z tytułu „wykupu punktu włączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej”
W zależności od średnicy sieci, średnicy nowo wybudowanych przyłączy oraz sposobu włączenia tych przyłączy do sieci ww. zwrot może wynosić od kilkuset zł do nawet kilku tysięcy zł. Szczegółowe oraz aktualne informacje na ten temat znajdziesz bezpośrednio na stronie Aquanetu: link
5. Rozpoczęcie korzystania z wykonanych przyłączy
W przypadku przyłączy wodociągowych w ciągu 7 dni od daty odbioru takiego przyłącza Aquanet skontaktuje się z Tobą telefonicznie, celem ustalenia montażu wodomierza (w przypadku przyłączy do sieci Aquanetu nasza firma wykonuje jedynie tzw. zestaw wodomierzowy – sam wodomierz montowany jest później przez Aquanet).
W międzyczasie należy złożyć wniosek o zawarcie umowy o dostarczanie wody / odprowadzanie ścieków. Żeby klient nie musiał o tym myśleć po zakończeniu prac, zwykle przekazujemy mu taki wniosek do podpisu wraz ze zgłoszeniem zamiaru realizacji tych przyłączy – a więc jeszcze przed ich faktycznym wykonaniem. Dzięki temu wraz z protokołem odbioru otrzymasz od razu do podpisania gotową umowę – i voila! Przyłącza gotowe! Miłego użytkowania:)